Recaudacion de ImpuestosRecaudacion de Impuestos
VISIÓN GENERAL


INFORMACIÓN GENERAL

COBROS

- Aproximadamente se cobran $4.5 billones de dólares en impuestos del Condado, ciudad, escuelas y distritos especiales; los pagos duplicados se procesan en (60) días, y se mantienen archivos completos y precisos del estatus de aproximadamente 980,000 parcelas, además procesa las preguntas de los contribuyentes en forma cortés y en tiempo.

- Mantiene registros de las parcelas de impuestos incumplidos y calcula la cantidad necesaria para redimir, una vez solicitada por el contribuyente; calcula sumas y establece controles para la entrega de planes de amortización; prepara y envía avisos de Poder para Vender; determina las parcelas para venderse en subasta pública y decide fechas de venta; coordina ventas y es responsable del monto recaudado de la venta.

- Recibe aproximadamente 150 millones de dólares en impuestos de propiedad personal (empresas, barcos y aviones). Prepara el gravamen fiscal de contribuyentes atrasados; y recauda los cobros morosos de casas-móvil, asignados al condado por el estado antes de emitir Certificados de Remoción de Impuestos. Cobra impuestos de carreras de caballos y TOT. Responde a preguntas del contribuyente acerca de información del pago de impuesto sobre la propiedad.

FECHAS IMPORTANTES:

1 de julio – Inicio del año fiscal.

1 de enero – Envío por correo de boletas sin garantía; Fecha de garantía para impuestos no-asegurados.

31 de agosto – Límite propiedades garantía. Se añade 10% de recargo.

Septiembre – El Tesorero Recaudador de Impuestos envía las boletas prediales.

1 de noviembre – Fecha del primer pago del predial. Se carga una penalidad del 1 ½ % a las cuentas vencidas de propiedad garantía, hasta que se liquiden.

10 de diciembre - Vencimiento del primer pago del predial. Después de esta fecha se añade 10% de recargo.*

1 de febrero - Fecha del segundo pago del predial.

10 de abril - Vencimiento del segundo pago del predial. Después de esta fecha se añade 10% de recargo más $10.00 por costos*.

Mayo - El Tesorero Recaudador de Impuestos envía las notificaciones morosas de los Impuestos regulares actuales sin pagar.

30 de junio – Termina el año fiscal

1 de julio – Cuentas prediales atrasadas, se transfieren a la lista de impuestos morosos y se añaden cargos del 1 ½ % mensual a los impuestos no pagados, más $15.00 por amortización.

* Si las fechas de vencimientos caen en fin de semana o día festivo, la fecha se pasa al siguiente día hábil.

EVITE MULTAS Y AHORRE EN SUS IMPUESTOS

Asegúrese recibir las boletas de pagos por todas las propiedades que tenga. Revise todos sus números de parcelas, ejemplo 147-240-03-01. Revise sus boletas al recibirlas. Envíe un correo-e ó llame (sin cargo) a la Oficina del Tesorero – Recaudador de Impuestos al 877- 829.4732 si le falta cualquier talón de pago. Por favor calcule 15 días para el correo. Recuerde: DE ACUERDO A LA LEY DE CALIFORNIA, ES RESPONSABILIDAD DE LOS CONTRIBUYENTES OBTENER TODAS LAS BOLETAS DE IMPUESTO(S) Y HACER PAGOS OPORTUNOS.

El primer pago del impuesto predial es el 1 de noviembre y delincuente después del 10 de diciembre, el segundo pago es el 1 de febrero y delincuente después del 10 de abril. Los contribuyentes pueden hacer los dos pagos con el primer vencimiento. No se evitan multas y recargos por no haber recibido la boleta.

Asegúrese de anotar que el 10 de diciembre y el 10 de abril son los límites de pago. En comparación, el 15 de abril es el límite para pagos de impuesto federal al IRS. Una nota en los periódicos (justo antes de la fecha límite) es la única notificación escrita acerca de las fechas límites para el pago de impuestos del condado.

Envíe con anticipación sus pagos de impuestos para asegurar que el sobre está sellado por el correo en ó antes del 10 de diciembre y el 10 de abril. De acuerdo a la ley de California, el Tesorero – Recaudador de Impuestos debe revisar la fecha del sello -en el timbre- para determinar si el pago se envió antes de la fecha límite.

Si paga sus impuestos a tiempo, se ahorra los cargos de las siguientes multas (requeridas) del estado de California:

10% de recargo añadido después de las 5:00 p.m. del 10 de diciembre *

10% de recargo más $10.00 de costo añadidos después de las 5:00 p.m. del 10 de abril.*

Al fin del año fiscal (30 de junio) un cargo de amortización de $15 más 1 ½ % mensual (18% anual) se añade al impuesto no pagado. Si aparece en su cuenta predial una nota de “tax defaulted” (impago de impuesto) tal vez pagó impuestos atrasados. Se logra un ahorro substancial de multas y recargos pagando los impuestos atrasados de años anteriores, o iniciando un plan de pagos a cinco años por amortización.

* Si las fechas de vencimientos caen en fin de semana o día festivo, la fecha se pasa al siguiente día hábil.

Informe al Registro-Valuador del Condado de sus cambios de domicilio, para que las cuentas y boletas prediales le sean enviadas a su domicilio correcto. Puede contactar al Registro-Valuador al (619) 236-3771.

INFORMACIÓN IMPORTANTE PARA PRIMEROS PROPIETARIOS:

Puede ahorrar multas costosas si, antes de la escrituración y la compra, se asegura de que no se debe ningún impuesto moroso y acuerde quién cubre los pagos actuales y lo que se deba.

Si la propiedad se compra en noviembre, decidan quién deberá pagar el primer pago antes del 10 de diciembre (periodo del 1 de julio al 30 de diciembre).

Mantenga presente que la ley de California requiere que un propietario nuevo es él responsable de pagar a tiempo el impuesto predial. NO ESPERE A SER NOTIFICADO o espere recibir una boleta predial. Puede no llegarle a tiempo. Por ley es su responsabilidad, haga un asunto de su atención personal el saber que impuestos son los que usted debe.

En escrituración normal, basándose en el número de días de calendario que cada parte mantuvo la propiedad durante el año fiscal (del 1 de julio hasta el 30 de junio) los impuestos del año en curso generalmente son prorrateados al tiempo de cierre, o del depósito de garantía entre las partes; El prorrateo es un asunto entre las partes involucradas. El Tesorero- Recaudador de impuestos no puede ajustar los montos. Las cantidades de pago, como se muestran en la factura de impuestos, son las cantidades decididas al cierre de la escrituración. Compruebe sus títulos para ver si le acreditaron o debitaron una cantidad por el tiempo en su propiedad del año fiscal en curso.

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FECHAS Y EVENTOS - IMPUESTOS PREDIALES DEL AÑO EN CURSO

Fecha de garantía
1 de enero

Boletas actuales del impuesto predial
A mediados de septiembre, el Auditor aplica las evaluaciones de las tasas de impuesto, y crea la lista principal de impuesto a la propiedad de donde se imprimen las boletas prediales. Se envían a finales de septiembre.

Fechas de Tarifas de Parcela
El primer pago vence el 1 de noviembre. El segundo vence el 1 de febrero.

Fecha de vencimientos del Impuesto Predial actual
El 10 de diciembre después de las 5:00 p.m. - Vence el primer pago del predial, a menos que si la fecha de vencimientos cae en fin de semana o día festivo, el vencimiento se cambiará al siguiente día hábil. Después de esta fecha se añade un 10% de recargo. El segundo pago vence después de las 5:00 p.m. del 10 de abril, si la fecha delincuente cae en fin de semana o día festivo, la fecha se cambiará al siguiente día hábil. Después de esta fecha se añade 10% de recargo más un costo de $10.00

Cuentas de impuestos impagados
Las cuentas de cualquier impuesto PREDIAL ACTUAL no pagadas a las 5:00 p.m. del 30 de junio serán transferidas al ARCHIVO MAESTRO DE IMPUESTOS VENCIDOS (MOROSOS). Estos impuestos acumulan cargos y un cobro de $15.00 por amortización. A estas cuentas, también se les conoce como impuestos prediales del año anterior o amortizados.

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PLAN DE PAGOS EN CUATRO AÑOS

Las facturas de impuestos de escape representan avalúos no incluidos anteriormente en la cuenta ordinaria de impuestos anual. Algunas cuentas de escape pueden ser elegibles para ser pagadas en un Plan de pagos en cuatro años. Son pagaderas en un período de cuatro años según el Código de Impuestos e Ingresos de California. Para ser elegibles para este plan, la cuenta debe ser para un año fiscal anterior y debe ser igual o superior a $500.00 acumulativos.

Si una cuenta de escape se debe a un error de Asesor, hay un interés cargado mensualmente de 3/4 de 1 por ciento.

Para inscribirse en el Plan de Cuatro Años, usted debe:

A. Solicitud por escrito para la Oficina del Recaudador de Impuestos antes del 10 de abril o para el último día del mes, siguiente al mes en que se envió la cuenta, lo que sea más tarde.

B. PAGAR al menos 20% del impuesto y PAGAR "impuestos atrasados" (si los hay) no más tarde del plazo para la presentación de solicitud por escrito. En cada año sucesivo, se requiere un pago, de al menos 20% de la cantidad original para el 10 de abril.

Cualquiera de los siguientes casos causará incumplimiento del plan activo de pago de cuatro años:

1. Entregas posteriores (del plan de pago) no recibidas para el 10 de abril de cada año.

2. Impuestos actuales no cubiertos totalmente para el 10 de abril de cada año.

3. Cuentas suplementarias y otras facturas de escape actuales no pagadas a tiempo.

4. Cambio de titularidad de la propiedad gravada.

Si necesita más información escriba a:

Dan McAllister, Treasurer - Tax Collector
County Administration Center
1600 Pacific Highway, Room 162
San Diego, CA 92101-2477

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PLAN DE PAGOS EN CINCO AÑOS

Plan de pagos en cinco años Cualquier persona puede elegir pagar impuestos morosos en cuotas, en cualquier momento antes de las 5:00 p.m. del último día hábil del quinto año fiscal después de que la propiedad original se convierta por el impago del impuesto y antes de que la propiedad quede sujeta al Poder de Venta del Recaudador de Impuestos (Código de Impuestos e Ingresos de California sección 4216, y siguientes). La propiedad no será sujeta al Poder de Venta del Tesorero-Recaudador de Impuestos, y el derecho de redención no cesará, siempre y cuando los pagos se hagan de acuerdo a los términos de este plan de pago.

Los pagos efectuados mientras está en el plan no son reembolsables. El Tesorero-Recaudador de Impuestos utilizará cualquier reembolso para cualquier año fiscal debido al asesor y relacionado con la propiedad que está en un plan de pagos de amortización. El reembolso será tratado como cualquier otro pago que se realice durante el plan.

PARA INICIAR UN PLAN DE PAGOS, debe hacer TODO lo siguiente:

  • Completar, firmar y devolver el Contrato del Plan de Pago en Cinco Años a la Oficina del Recaudador de Impuestos antes de la fecha límite.
  • PAGAR al menos 20% del total de la amortización, más todos los impuestos atrasados de otros años y un cargo de $81.00, (Cuota de apertura $63.00, más $18.00 Costo de redención TTC = $81.00)

NOTA: Establecer un Plan de pagos no detendrá una ejecución hipotecaria por el titular de la hipoteca o el titular de una Escritura de Fideicomiso; es la responsabilidad del contribuyente ponerse en contacto con la compañía hipotecaria o institución financiera respecto a establecer un plan de pagos. Además, un plan de pago no impide que la parcela que sea sujeta a embargo por servicio de la deuda morosa en virtud de la Ley de Bonos de Mejoramiento de 1915 y/o el Acto de Instalaciones Comunitarias Mello- Roos de 1982 (CFD’s).

PARA MANTENER EN BUEN ESTADO SU PLAN DE PAGOS, usted debe:

  • Para el 10 de abril de cada año siguiente, por lo menos PAGUE el 20% del importe a redimir más intereses, más todos los impuestos del año en curso, más la cuota de mantenimiento de $71.00.

Cada año fiscal que sigue al inicio del plan, la cantidad total pagada en el importe de redención deberá ser igual o superior al 20% del importe original, además de todos los intereses devengados sobre el saldo insoluto. El saldo pendiente de pago de su plan más los intereses devengados, se pueden pagar en su totalidad en cualquier momento antes del vencimiento de la quinta y última cantidad debida.

INCUMPLIMIENTO DE TÉRMINOS DEL PLAN EN EL CONTRATO DE AMORTIZACIÓN

Falla para pagar el mínimo, o no pagar impuestos de cada año en o antes del 10 de abril, causará incumplimiento del contrato del plan de pagos. Un plan de pagos de amortización NO PUEDE ser reiniciado en el mismo año fiscal en que se incumplió. Un plan de pagos de amortización NO PUEDE ser reiniciado si la propiedad pasa a ser sujeta al Poder de Venta del Recaudador de Impuestos.

Si es elegible, se puede iniciar un plan de amortización después del 1 de julio del año fiscal siguiente al año del incumplimiento del plan. El "Default Credit" (dinero pagado previamente en el plan) no puede utilizarse para iniciar un nuevo plan de pago. Esa cantidad se descontará del saldo después de que se deduzca el 20% inicial.

PUEDE iniciarse un plan nuevo de pagos:

  • Después del 1 de julio siguiente al incumplimiento del plan.
  • Se han cumplido todas las condiciones del plan.

NO PUEDE iniciarse un plan nuevo de pagos:

  • Después del 5º año de la declaración de incumplimiento.
  • Después de que la propiedad pasa a ser sujeta al Poder de Venta.


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